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本帖最后由 不二如是 于 2022-7-5 11:58 编辑
整理自知乎
该文是知乎网友 @刘衍 对于提问《为什么最近总有世界末日的感觉？你们也有这种感觉吗？》的回答：
有。我是银行的，最近心里慌得一匹。
今年调整到某个重要岗位，负责贷款审批。我以为我的主要任务是把控风险，发挥我履历丰富又懂点法的个人特长，实现风控和发展兼顾的动态平衡。反正领导是这样说的，他说在当前这个严峻形势下，全行都对我寄予厚望。年轻人，好好干！
上任才一个多月，发现根本不是那么一回事。我的主要任务是应付各种检查，撰写各种报告，接受各种咨询，解决各种令人耳目一新的疑难杂症和历史遗留问题，审贷款只是副业，偶尔忙空了或被催急了去审一下这样。现在说说为什么会慌。
写的是什么报告？监管当局的各种问责报告。银团贷款怎么放出去的？异地贷款怎么这么多？关联企业真实情况是什么？普惠指标是真是假？坚守定位为什么完不成？房贷比例为什么一直降？你们存量贷款到底隐藏着多大风险？新增贷款真的放不出去吗？每一个报告都写得我笔头咬破，冷汗直冒。如果写真实情况，分分钟高管就要被约谈，这里也不敢描述，好难。
为什么审贷款成了副业？因为真的放不出去。贷审会随时都在解决存量劣变的问题，各种挂息转本、以资抵债、利率下调等以时间换空间的“化解”方法，无异于饮鸩止渴。什么用途不实、空壳公司、所有权有争议、抵押不足值司空见惯了，能收回来的凤毛麟角，绝大多数都是短贷长用，像一个个雪球滚下去。为免风险集中暴露，科技手段都用上了，本息都未付的情况下，直接在系统里面把次级改为正常，我再一次大开眼界。
要说罪魁祸首，这里唯一能拿出来讲的就是房地产，绝大多数不良与其相关。山雨欲来风满楼，难以想象大面积暴雷后，银行怎么办，储户怎么办…最近村镇银行出了事，引发业内大排查，还好我们银行没这样搞，但这样搞的可不是少数。
住房按揭是真的放不出去。韭菜不肯长，镰刀很慌。下调首付比、下调利率、大面积发放信用贷款鼓励消费者买房，就差去大街上直接把人拉到售楼部了。没什么卵用，住房成交量同比环比都是腰斩了又斩，一个个遍地开花的楼盘门可罗雀，有的一整年也卖不出去几套。法拍房大量增加，多数还流拍。抖音上随时可见房屋中介拍的“亏本甩卖”信息，今天才看到一套复式，80万购入装修30，现在卖79，中介非常卖力的解说，然而留言的寥寥无几，还都是看热闹的。我一直劝朋友把投资性房产卖了，她最终采纳建议银牙一咬挂网售卖，挂了一整年，一个看房的都没有。我又劝她把价格挂低点，低于购入价才能脱手。她说这可是贷款买的，利息怎么算？亏大了啊。有这种想法的不在少数，其实低于购入价也不一定能卖出去，就这样僵着吧。人口净流出好多年，被成都吸血太严重了，谁来买你房子，小县城哪有什么未来。
前几天出去调查贷款，抵押物是商铺，位于一个商业综合体，走进去一看只有一楼开了个平价超市，大妈们在生鲜区排队抢特价菜。此外二三四楼无一商家入驻，一个都没有。铺面连装修痕迹都没有，有的门都没锁，地面全是灰尘，在下午三点明晃晃的阳光照射下，如同鬼楼。我几乎打了个冷颤，指着数百平空荡荡的“商铺”问客户经理：你给这壳子估价千多万？这是放贷款还是买商铺，不如直接把这铺子卖给我们银行算了。网点负责人脸上挂不住，凑过来喏嗫着说了些什么，大概是任务完不成员工扣绩效之类的话吧，听着不是滋味，最终沉默着走掉了。走到门口碰到一家关门的奶茶店正在往外搬东西，一个搞典当的小伙拿着手机拍抖音：四开门冷藏柜只要1088，保温桶38一个…很久没见过典当这个行业了，上一次见是在古装电视剧里。
大街上依旧车水马龙，似乎一切都很正常，又似乎很多东西正在悄无声息的变化。听说恐惧来源于未知，无知的我打算关上手机少出门，一切就清静了。
以下是部分知乎网友的评论：
韩小小韩小小：今年经济形势稳中向好。
芭啦啦小能量：原来这个世界真的是你糊弄我，我糊弄你啊！
雨落长川：唯一能拿出来说的是房地产……是唯一能出来背锅的只有房地产吧。
Antik回复网事如烟：我这就是最后一代了！
那个男人：这是真末日即视感。
陈迎：堵住耳朵闭上眼，世界就清净了。
果汁EE：我劝朋友把多余的房产卖掉，朋友死活不听，四线城市的房价现在还能在9000左右徘徊，等过五年十年估计得掉价一半。
尘与风：全国所有债务同时清零，经济危机解决。
zouzhijun610：春江水暖鸭先知。
AbdulAlhazred：这两天接银行电话，无抵押贷款年息2.19%，信用卡分期年息3.2%，我感觉银行大概是疯了。
怼天怼地：没关系，我们003下水啦。只要干翻美国，一切都会好起来的。
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狗仔卡
发表于 2022-7-5 11:58:31
置顶卡
千斤顶
显身卡
发表于 2022-7-5 13:31:54
楼主
发表于 2022-7-5 15:44:46
我的看法是：
